Maison à vendre Saint-Gervais 85230 Vendée - 4 pièces 87 m2 à 226200 euros

Maison a vendre Saint-Gervais 85230 Vendée 87 m2 4 pièces 226200 euros

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226 200 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 200 €
Soit 5,21% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 87,40 m²

Surface terrain: 758 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 85091-5117

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Gervais en Vendée (85230), ref : 85091-5117

A 10 kms de Challans et des plages vendéennes, située dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied comprenant: une entrée, une pièce de vie lumineuse avec véranda, une cuisine aménagée et en partie équipée, un cellier, un dégagement, 3 chambres dont une grande, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC.
Un garage attenant avec faux grenier.
Le tout sur un terrain de 758 m².
Les atouts: Exposition, isolation refaite et accès camping-car et/ou bateau.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (C. env. art. R 125-25 I).

Diagnostics (Réalisé le 24/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

208

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1390 € et 1930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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